Manutenção preventiva do ar-condicionado

Assim como o nosso corpo, que periodicamente precisa de um check up, de exames de rotina, a manutenção preventiva do ar-condicionado é essencial para encontrar e prevenir danos que possam prejudicar o aparelho. É importante sempre realizar manutenções periódicas para garantir o bom funcionamento, e é muito importante que isso seja feito por profissionais especializados e autorizados pelo fabricante, pois eles conhecem melhor do que ninguém os padrões dos aparelhos.

O que verificar na manutenção preventiva?

A manutenção preventiva é diferente para cada modelo de equipamento, pois cada um terá uma necessidade diferente, mas é importante se atentar aos detalhes. Além disso, a manutenção preventiva do ar-condicionado vai além da limpeza dos filtros. Confira o que verificar durante a manutenção:

Ar condicionado Multi Split

O ar condicionado multi split é composto por uma condensadora externa que é a responsável pelo função de climatizar os ambientes internos. Esse sistema, que chamamos de multi split, pode ter evaporadoras para refrigerar até 8 ambientes diferentes. Para realizar a manutenção deste tipo de ar-condicionado é importante atentar-se à alguns pontos:

• Eliminar sujeira, danos e corrosão no gabinete, na bandeja, na moldura serpentina;
• Verificar a operação de drenagem de água na bandeja;
• Verificar a vedação dos painéis de fechamento do gabinete;
• Verificar o estado de conservação do isolamento termo acústico;
• Limpar o gabinete do condicionador;
• Lavar a bandeja;
• Verificar os filtros de ar;
• Verificar danos corrosão;
• Verificar ruídos e vibrações anormais;
• Verificar existência de vazamento;

Todos esses pontos e inspeções servem para proteger e garantir o bom funcionamento do ar-condicionado por mais tempo, evitando problemas mais graves e, até, a necessidade de troca do aparelho.

Ar condicionado Split

O ar condicionado Split é composto em duas unidades: a que fica no ambiente interno (evaporadora) e a outra que fica no ambiente externo (condensadora). Para esse tipo de aparelho é essencial realizar uma boa manutenção preventiva a fim de não correr o risco de ter problemas futuros, para isso se atente em checar esses pontos:

• Medir e registrar isolamento elétrico;
• Verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão no gabinete, na moldura da serpentina e na bandeja;
• Verificar a vedação dos painéis de fechamento do gabinete;
• Limpar o elemento filtrante;
• Limpar o gabinete do condensador e interno;
• Verificar e eliminar as frestas dos filtros;
• Verificar se não há poeira ou bolor.

Fazer manutenção preventiva é muito importante, tanto para a saúde do aparelho quanto para o bolso, já que um aparelho funcionando corretamente consome menos energia e, ainda, evita que os problemas fiquem piores no futuro, que pode fazer com que o ar necessite de uma manutenção muito mais cara ou até mesmo a troca do aparelho. Além disso, é importante manter e garantir a qualidade do ar, um ar-condicionado em bom estado não só ajuda a manter o ambiente fresco, mas também evita a proliferação de sujeira, mofo e bactérias, o que em muitas pessoas causam alergias e problemas respiratórios. Os aparelhos duram mais tempo já que a sua manutenção está sempre em dia e por isso não acumulam problemas e sujeiras, já os aparelhos que não passam por reparos e manutenções periódicas precisam fazer um esforço 20% maior para climatizar um local.

Ar-condicionado Compacto ou Portátil

Esse tipo de ar-condicionado é mais fácil de ser cuidado e por isso sua manutenção também ocorre de forma mais fácil. São constituídos de uma única peça, que une condensadora e evaporadora e por isso são indicados para ambientes menores como apartamentos. Também é importante que sua manutenção ocorra periodicamente evitando a quebra do aparelho ou sua função irregular. Confira o que é importante conferir neste aparelho:

• Limpeza de filtro de ar;
• Limpeza do painel;
• Limpeza do aparelho por fora;
• Limpeza de turbina;
• Limpeza externa do evaporador;
• Checagem do barulhos e vibrações;

A manutenção preventiva deve seguir as recomendações do fabricante, de acordo com cada modelo. Além disso, deve ser considerada a frequência de uso pois, em muitas residências, o ar- condicionado é usado poucas vezes ao dia, enquanto em outras pode ser usado por um longo período.

Como realizar a manutenção de um ar-condicionado?

A manutenção preventiva do ar-condicionado deve ser realizada em todo o seu conjunto de peças e acessórios, verificando o bom funcionamento e as sujeiras acumuladas. De forma geral existem pontos que não podem deixar de ser verificados:

• Conferir a rede elétrica: 127V ou 220V, fios, tomada e cabo;
• Limpeza ou substituição dos filtros;
• Limpeza dos gabinetes, grelhas e do corpo do equipamento;
• Conferir todas as conexões, reaperto de parafusos, porcas e flanges;
• Conferir a fixação dos suportes;
• Verificar a espuma de isolamento térmico da tubulação.
• Fazer a limpeza de sujeiras, mofos, bolor e poeira.

Ter um plano de manutenção preventiva de ar condicionado é essencial em vários aspectos, como já vimos antes, interfere na saúde do aparelho do ambiente e das pessoas que utilizam o ar fresco. Além disso, há planos de manutenção que podem ser fechados com o morador da casa ou do estabelecimento, garantindo sua funcionalidade e durabilidade.

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Manutenção semanal

A manutenção semanal deve ocorrer para limpar poeiras, passar um pano umedecido das frestas para que essa poeira acumulada não se dissipe no ar.

Manutenção mensal

Já a manutenção mensal ela precisa ser um pouco mais completa, porém se você manter a manutenção semanal, a mensal dará menos trabalho. É importante realizar a limpeza da mangueira de drenagem, limpeza da bandeja, limpeza dos filtros, verificação do encaixe dos parafusos e das tomadas.

Manutenção semestral

A manutenção semestral é essencial que seja mais cautelosa pois trata-se de uma limpeza mais pesada. É importante investigar e garantir todos os pontos funcionando corretamente, como:

• Verificação de cabos elétricos;
• Limpeza da serpentina;
• Revisão dos contatos dos cabos elétricos no compressor;
• Limpeza do sistema de drenagem;
• Revisão do sensor de temperatura
• Revisão do painel;
• Ajuste dos parafusos do gabinete;
• Verificação dos capacitores;
• Ajuste da hélice e motor;
• Verificação dos filtros de ar.

Todos esses cuidados garantem a máxima qualidade do funcionamento do equipamento e sua durabilidade. Além disso, a manutenção preventiva do ar-condicionado impede que seja necessária a compra de outro aparelho por mal funcionamento e gastos com problemas maiores, evitando assim o conserto, quando a manutenção é feita periodicamente não é necessário o conserto do aparelho nem de nenhuma peça.

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